مزايا البورصة العقارية السعودية للمشتري، وقد قامت وزارة العدل بالسعي إلى رقمنة العقارات وأن يتم القيام بإداراتها بشكل إلكتروني كنوع من تحقيق رؤية المملكة لعام 2030 في كافة المجالات، والبورصة العقارية تشبه كثيراً البورصة الخاصة بالأوراق المالية خاصة في عرض السلع على شكل أسهم، فهي منصة متخصصة في العقارات تعطي كافة المعلومات عن ما يتم تداوله بدقة عالية، كمساحة العقار وسعر المتر ويتم التداول بشكل واقعي وشفاف، حتى يتم نقل الملكية بطريقة مضمونة دون أي تلاعب، وعبر موقع ويكي عرب سيتم عرض مميزات البورصة العقارية في السعودية للمشتري والبائع.
ما هي البورصة العقارية السعودية
قد تم انطلاق العمل بالبورصة العقارية في السعودية من يوم الأحد الماضي 27 أغسطس لعام 2025، وجاء ذلك بعد أن قامت وزارة العدل بإقرار ذلك، وهي التي تهدف لأن تقدم عدد من الخدمات العقارية بشكل موثوق وسهل، دون أي تلاعب ومن أهميتها:
- السرعة في التنفيذ.
- دقة بتوفير المعلومات.
- سهولة في العرض وكذلك الطلب.
- تجعل من الموارد العقارية مورد مهم ثاني بعد النفط.
- تساعد في العمل على تكافؤ الفرص.
- تمنع التلاعب والنصب.
مزايا البورصة العقارية السعودية للمشتري والبائع
تساعد البورصة العقارية في العمل على تداول العقارات وهذا يجعل منها واحدة من المشاريع المحدثة التي ساهمت بعرض عدد من المزايا التي تعود على كلا أطراف التعاقد، ومن أهم هذه المميزات:
- يتم الاطلاع على كافة التفاصيل التي تتعلق بالعقار ومتوسط الأسعار الخاصة بها.
- بيان موقف العقار من الرهن وعمليات البيع السابقة.
- إدارة وتنفيذ عمليات انتقال الملكية العقارية بيع وشراء.
- يتم تنفيذ عمليات الرهن العقاري.
أهداف البورصة السعودية العقارية
تهدف البورصة إلى القيام بتقديم كافة الخدمات الخاصة بتداول العقارات وهذا يكون بشكل شفاف يحقق العدل، ويساعد في السرعة في الحصول على المعلومات الدقيقة التي تتعلق بالعمليات العقارية، مما يساهم في تنفيذ الإجراءات الخاصة بها بشكل أسرع، ويحقق حرية العرض والطلب، ويعمل على تعزيز تكافؤ الفرص وهذا يساعد في عدم الاحتكار، فهي تمكن المستفيدين من القدرة على الحصول على كافة الخدمات الخاصة بالرهون العقارية بشكل إلكتروني، بجانب خدمة الفرز الخاصة بالصكوك العقارية وتحديثها، وهذا يساعد في تمكينهم من إدارة الثروة العقارية.
خدمات البورصة العقارية في السعودية
تعمل كبديل عن المقابلات الشخصية ولكن بشكل إلكتروني، فهي تتيح التعامل بالبيع والشراء عبر الموقع، تقدم البورصة العقارية عدد من الخدمات المختلفة، والتي تتعلق بتداول العقارات وجاءت هذه الخدمات على النحو التالي:
- خدمات تداول للعقارات كصفقة خاصة بين مالك ومشتري أو هبة لشخص أو صفقة حرة.
- خدمات العروض الخاصة بالعقارات منها ما هو مطلوب أو متاح أو معروض.
- كذلك تحديث الصكوك.
كيفية الدخول إلى البورصة العقارية السعودية
لكي تتمكن من استخدام البورصة العقارية والتعامل مع كل ما يتم بها والاستفادة من الخدمات التي تقدمها كل ما عليك هو القيام بالخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة البورصة العقارية من هنا.
- كتابة رقم الهوية.
- رقم النفاذ الوطني.
- تحديد صفة المستفيد.
- اختيار خدمات البورصة.
شاهد أيضاً: تفاصيل اطلاق البورصة العقارية بالسعودية
شروط التداول في البورصة العقارية
تم تحديد عدد من الشروط للتداول في البورصة العقارية من خلال الصندوق الاستثماري ومن أهم هذه الشروط:
- المشاركة في كافة الأرباح بشكل دوري لحامل الوثائق.
- المشاركة في الأرباح عند بيع الصندوق.
- يمكن الانسحاب لمن يملك عقار في صندوق البورصة.
- عرض النشاطات الخاصة بالأفراد المالكين للصندوق نفسه.
تعمل البورصة السعودية على أن تقدم كافة الخدمات الخاصة بها للمستفيدين عبر وزارة العدل، سواء كان أفراد أو جهات اعتبارية، وهذا بدوره يساعد على تحقيق تكافؤ الفرص والعدالة، فهي تحقق ذلك بشفافية وموثوقية كبيرة.
